Jednym z kontrowersyjnych instrumentów władzy publicznej było wywłaszczenie nieruchomości, które między innymi w czasach PRL były zabierane na cele publiczne, zajmowane pod drogi publiczne, itp. Aktualnie sprawy związane z takim wywłaszczeniem są przedmiotami wielu sporów i w związku z tym warto zainteresować się ofertami kancelarii prawnych specjalizujących się w tej dziedzinie. Zapewnią one możliwość wywalczenia odszkodowania za zabrane mienie.
Profesjonalne kancelarie specjalizujące się w odszkodowaniach za wywłaszczanie oferują kompleksowe regulowanie stanu prawnego konkretnych nieruchomości. Prawnicy z takich kancelarii skutecznie reprezentują swoich klientów w postępowaniach mających na celu uzyskanie zwrotu i odszkodowania za zabraną własność.
Wywłaszczenie nieruchomości – podstawowe informacje
Instrument władzy publicznej, jakim jest wywłaszczenie nieruchomości to proces, w ramach którego decyzja o wywłaszczeniu pozwala na realizację różnych inwestycji pomimo sprzeciwu właściciela. Wywłaszczenie to nic innego jak odebranie lub ograniczenie prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa do nieruchomości. Oznacza to, że nie zawsze wywłaszczenie wiąże się z całkowitym odebraniem mienia. Czasami może chodzić tylko o ograniczenie.
Rząd w Polsce w czasach władz komunistycznych dość często stosował instrument wywłaszczenia, jednak zwykle wywłaszczenia te nie miały podstaw prawnych. W związku z nielegalnymi działaniami władz, do dziś istnieje wiele sporów i problemów z ustaleniem stanu prawnego różnych nieruchomości. Aktualnie wywłaszczenia dokonuje się na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości. Ustalono również tak zwane specustawy, które przyspieszają proces wywłaszczania priorytetowych inwestycji (np. budowa dróg publicznych, itp.). Do grona takich specustaw zalicza się między innymi specustawę drogową, kolejową, lotniskową, przeciwpożarową czy też Euro 2012.
Odszkodowania, zwroty i reprywatyzacja
Oczywiście za wszelkie nieruchomości przejmowane na rzecz jednostek publicznych należy się odszkodowanie, którego wysokość ustalana jest w procesie wywłaszczeniowym. Oprócz tego o odszkodowania mogą starać się osoby i podmioty pozbawione swoich nieruchomości w związku z bezprawnymi działaniami władz w okresie po II wojnie światowej.
Procedury odszkodowawcze mogą być zawiłe i czasochłonne, dlatego warto zainteresować się usługami profesjonalnych kancelarii prawnych. Jedną z nich jest http://dybka.com.pl/wywlaszczenie_nieruchomosci/. Kancelaria ta zatrudnia doświadczonych adwokatów specjalizujących się w prawie wywłaszczeniowym. Dzięki pomocy tej oraz innych kancelarii można wywalczyć należne odszkodowanie lub też odzyskać utracone nieruchomości. Znalezienie takich kancelarii nie stanowi większego problemu, ponieważ wiele z nich reklamuje się w Internecie. Bardzo często oferują one obsługę klientów z całej Polski.
